Haus zum Kauf, 125 m²

Straubing, Straubing-Süd

721.779 €

5.779 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Home 1 ist ein optimal geplantes Wohnhaus für Familien, das auf einer Fläche von 125 m² Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander vereint. Das zweigeschossige Haus überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung, die exakt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, lichtreicher Bereich, in dem Küche, Wohn- und Esszimmer zu einer stilvollen Gemeinschaftsfläche verschmelzen - perfekt für gemeinsame Zeit und offene Kommunikation. Außerdem sorgen ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein eigenes Gäste-WC für zusätzlichen Nutzen. Ein Highlight im Eingangsbereich ist die hochwertige Echtholztreppe, die für eine angenehme und einladende Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig bemessene Schlafzimmer, in denen Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können. Das moderne Badezimmer ist hell gestaltet und vervollständigt das stimmige Gesamtkonzept - hier finden Sie einen Ort der Erholung und des Wohlgefühls. # Ausstattung Im Preis inbegriffen sind: - Grundstückskaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Ihr energieeffizientes Ausbauhaus im KfW55 Standard (optional auch KfW 40+ möglich) - Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Antragsunterlagen - Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen - Vermessung des Grundstücks zur Antragstellung - Bodengutachten von neutralem Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialien für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Komplettes Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inklusive Baukran - Bau-Sicherheits-Paket (R+V Versicherungspaket): - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht-Versicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Zuzüglich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 658,45 m² # Lagebeschreibung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkte Beratung zu Grundstücken durchführen. Stattdessen bieten wir unseren kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir agieren nicht als Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgelegt, Ihnen die Grundstückssuche so leicht wie möglich zu machen. Wir verfügen fortlaufend über aktuelle Grundstücksangebote, die wir Ihnen gerne, abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Ihr Budget, weitergeben. So können Sie aus einer Vielzahl an Optionen das für Sie passende Grundstück auswählen. Kontaktieren Sie uns jederzeit, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren oder ein persönliches Beratungsgespräch zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen engagiert, das ideale Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden - profitieren Sie von unserer Erfahrung und Kompetenz auf diesem Gebiet. # Sonstiges allkauf ist die perfekte Lösung für alle, die beim Bau ihres Traumhauses aktiv selbst mitwirken möchten. Innovative Architektur, eine breite Auswahl an Haustypen und besondere Grundrisse - all das in erstklassiger Qualität. Egal ob klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach in 1,5-Geschossen, zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - die Häuser unserer HOME-Serie passen sich individuell Ihren Wünschen an und bieten für jeden Geschmack das richtige Traumhaus. Durch individuelle Anbauteile lassen sich die Fertighäuser von allkauf zusätzlich personalisieren. Dies sorgt nicht nur für eine attraktive Optik, sondern auch für praktischen Zusatznutzen. Allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Der Bau eines Eigenheims ist oft mit Unsicherheiten hinsichtlich Bauzeit und Kosten verbunden - nicht bei allkauf: Sie profitieren von schnellen Lieferzeiten sowie Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört: - 3 verschiedene Dienstleistungspakete für den Innenausbau, je nach gewünschtem Leistungsumfang - Individuelle Beratung und Planung mit einem erfahrenen Fachberater - Garantierte, kurze Lieferzeiten - TÜV-geprüfte Markenqualität - Umfangreiche Gewährleistung - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten dank vieler Ausstattungsoptionen - Persönliche Ansprechpartner - von Anfang bis Ende - Umfassende Sicherheits- und Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexibilität durch Eigenleistung und individuelle Planung - Schnelle Bauzeit dank innovativer Fertigbauweise - Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Umfassende Versicherungsleistungen während der Bauphase - Persönliche Betreuung durch Experten - Attraktive Ausstattungsoptionen für Ihr Traumhaus - TÜV-zertifizierte Qualität Erleben Sie, wie allkauf Ihren Traum vom Eigenheim gemeinsam mit Ihnen professionell und sicher verwirklicht. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4030-355-kw24-95403Mehr anzeigen