Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 333 m²

Straubing, Straubing-Süd

534.499 €

4.192 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Double 7 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine auffallende äußere Gestaltung. Besonders ins Auge fällt die prägnante Giebelseite, die das Doppelhaus zu einem architektonischen Highlight macht. Zwei harmonisch integrierte Flachdachgiebel ergänzen die moderne Front und sorgen dafür, dass viel Tageslicht in das Innere gelangt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen über 62 m² Wohnraum zur Verfügung, was viel Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche zulässt. Die großzügigen Fensterflächen lassen die Räume lichtdurchflutet erscheinen, während offene Übergänge ganz ohne Türen ein angenehmes Raumgefühl und eine offene Atmosphäre schaffen. # Ausstattung Im Angebot enthalten: ✓ Grundstückskaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz ✓ Ihr energieeffizientes KfW55-Haus (auf Wunsch auch als KfW 40+) in Ausbauhaus-Variante ✓ Architektenservice: Entwurfsplanung und Anfertigung der Bauanträge ✓ Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen ✓ Vermessung des Grundstücks zur Bauantragsstellung ✓ Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen ✓ Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor ✓ Sicherheitseingangstür mit mehrfacher Verriegelung ✓ Dreifach verglaste Fenster im kompletten Haus ✓ Dach mit Betondachziegeln eingedeckt ✓ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink ✓ Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern ✓ Innenausbau-Materialpaket: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe uvm. ✓ Komplettes Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitär, Bodenbeläge etc.) ✓ Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises ✓ Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran ✓ Versicherungs- und Sicherheitsleistung (R+V-Paket): inklusive Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung Zuzüglich Baunebenkosten Zuzüglich Kaufnebenkosten für das Grundstück # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 332,59 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen anbieten. Stattdessen bieten wir allen Interessenten einen umfangreichen, kostenlosen Grundstücksservice. Wir agieren nicht als Makler, sondern als Partner bei der Suche nach Ihrer passenden Baufläche. Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie umfassend bei Ihrer Suche. Ständig haben wir aktuelle Grundstücksangebote, die wir individuell nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget weitergeben. So finden Sie das Grundstück, das optimal zu Ihren Vorstellungen passt. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung, um gemeinsam herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Sie am besten unterstützen kann. Mit unserer Erfahrung und unserem Know-how helfen wir Ihnen gerne dabei, das perfekte Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden. # Sonstiges allkauf ist Ihre Adresse, wenn Sie Ihr Eigenheim mit persönlichem Einsatz verwirklichen möchten. Mit moderner Architektur, großer Auswahl verschiedener Haustypen und außergewöhnlichen Raumlösungen bieten wir Ihnen Häuser in erstklassiger Qualität. Egal, ob klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach, Pultdach bei 1,5 Geschossen oder zwei vollständigen Etagen mit Satteldach oder Walmdach - unsere HOME-Reihe passt sich flexibel Ihren Wünschen an und hält für jeden das ideale Traumhaus bereit. Unsere Fertighäuser lassen sich durch individuell wählbare Anbauteile weiter gestalten - das steigert nicht nur die äußere Wirkung, sondern sorgt zugleich für noch mehr Komfort. allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und Fertigstellungsgarantie. Wer ein Eigenheim plant, sorgt sich oft um Unsicherheiten wie Verzögerungen oder versteckte Kosten - bei allkauf ist das anders: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten sowie festen Preisen, garantierter Lieferung, Sicherheit und Fertigstellung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4030-355-kw24-95405Mehr anzeigen