Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 190 m²

Straubing, Straubing-Süd

459.500 €

4.177 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Neubau Reihenmittelhaus in ruhiger Lage. Die großzügigen Reihenhäuser überzeugen durch hohe Energieeffizienz, moderne Gestaltung und beste Wohnqualität mit gut durchdachtem Grundriss. Die offene Küche mit Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. # Ausstattung Massive Ziegelbauweise mit hochwertiger Ausstattung in KFW 40: * Gäste WC * Terrasse mit Gartenanteil * Technikraum * Abstellraum * Carport mit Stellplätzen direkt vorm Haus * PV-Anlage * Anschluss für Wallbox * Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wäremrückgewinnung * Wärmepumpe und Fußbodenheizung * 2 helle Kinderzimmer, 1 großzügiges Elternschlafzimmer * modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Dachboden als Speicherfläche * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Vinylboden in Holzoptik * moderne Fliesen in Beigetönen in den Bädern # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 31.12.2026 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 190 m² # Lagebeschreibung Die Reihenhäuser entstehen in sehr guter Lage nahe Uni & Krankenhaus In Straubing. In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Ideale Lage für junge Familien, die ruhig und in einer eingewachsenen Umgebung wohnen möchten. # Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de # Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2685_2Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage