Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 1033 m²

Kiel, Suchsdorf

747.090 €

4.220 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist eine exklusive Stadtvilla, die im charmanten Landhausstil gestaltet ist. Das markante Walmdach sorgt im Obergeschoss für volle Raumhöhe, wodurch dir ein großzügiger und offener Wohnraum entsteht, der dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 177,02 Quadratmetern erwartet dich viel Platz für deine Familie, Hobbys und Rückzugsorte. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen ausreichend Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Die Wohnraumvergrößerungen sorgen für noch mehr Licht und Raumgefühl, wodurch dein Zuhause nicht nur funktional, sondern auch einladend und hell wirkt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein Leben im neuen Haus komfortabler und sicherer machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine innovative App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach erreichbar, was deinen Hausbau stressfrei macht. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, profitierst du von nachhaltiger Bauweise und moderner Technik, die dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten gestaltet. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die deinen Traum vom Eigenheim erleichtern. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir ein bezugsfertiges Heim garantieren. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Haus. Über drei Tage wirst du von Experten angeleitet, den Innenausbau selbst umzusetzen - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast. # Ausstattung Dein LivingHaus Stadtvilla bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Hauspreis während dieser Zeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und das QDF-Zertifikat garantieren höchste ökologische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Im Leistungspaket sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Innenausbau-Profi und kannst dein Haus individuell gestalten. Dieses Gesamtpaket garantiert dir dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit höchster Qualität umgesetzt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1033 m² - Nutzfläche: ca. 177,02 m² # Lagebeschreibung Kiel bietet dir als Standort für dein neues Zuhause ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, darunter renommierte Einrichtungen wie das Kieler Gelehrtenschule und die Theodor-Heuss-Schule, die eine ausgezeichnete Ausbildung gewährleisten. Für deine Gesundheit findest du in Kiel eine Vielzahl von Ärzten und mehreren Kliniken, darunter das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, das mit exzellenter medizinischer Versorgung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kiel vielfältig und gut erreichbar. Große Supermärkte, Wochenmärkte und Einkaufszentren wie die Holsten-Galerie bieten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Auch für Freizeitaktivitäten ist Kiel besonders attraktiv: Die Nähe zur Ostsee ermöglicht Wassersport, Segeln und Strandspaziergänge. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zum Entspannen und Spielen ein, während Sportvereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen bringen. Die Autobahn A215 verbindet Kiel direkt mit Hamburg und anderen wichtigen Städten, was deinen Arbeitsweg komfortabel macht. So bietet dir Kiel eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Naturgenuss und familienfreundlicher Infrastruktur, die dein neues Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlst. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-6384Mehr anzeigen