Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 1034 m²

Kiel, Suchsdorf

889.520 €

5.335 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus in Kiel ist ein individuell projektiertes Eigenheim, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,72 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus mit fünf Zimmern viel Platz für deine Familie und deine persönlichen Lebensentwürfe. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine klassische und zeitlose Architektur, während die Übereck-Erker im Erdgeschoss den Wohn- und Essbereich großzügig erweitern. Hier genießt du viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl, das dir und deinen Liebsten ein echtes Zuhause-Gefühl schenkt. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die den Hausbau nicht nur einfacher, sondern auch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug in einem perfekt eingerichteten Kochbereich starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Bauprojekts. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - ideal, um stressfrei und entspannt zu bauen. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich errichtet, inklusive einer Photovoltaik-Anlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. So entspricht dein Haus dem Effizienzhaus 40 QNG Standard, was dir eine zukunftssichere und kostensparende Wohnlösung garantiert. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Eigenheim zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren. Dabei profitierst du von maximal 250.000 Euro Kredit und staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau zusätzlich unterstützen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du direkt einziehen kannst. Für alle, die gerne selbst aktiv werden, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du innerhalb von drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Das macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause und spart Kosten bei der Fertigstellung. Insgesamt ist dieses LivingHaus genau das Richtige für dich, wenn du Wert auf individuelle Planung, nachhaltige Technik und umfangreiche Serviceleistungen legst, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt. Sollten die Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend gesenkt. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, damit du auf der sicheren Seite bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, welches oft zu einem Zins unter dem Marktniveau angeboten wird. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den digitalen Überblick über alle Bauunterlagen, Termine und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während alle übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB geschützt sind. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind enthalten. Für den Bau stehen dir alle notwendigen Einrichtungen wie Baustellen-WC, Montagekran und Abfallcontainer bereit. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz individuell zu gestalten. Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1034 m² - Nutzfläche: ca. 166,72 m² # Lagebeschreibung Kiel, die lebendige Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, bietet dir eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnis - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe deines neuen Zuhauses findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen: von renommierten Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zu Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in Kiel zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut verteilt, sodass du und deine Familie im Notfall schnell versorgt werden. Freizeitangebote sind in Kiel besonders vielfältig: Du kannst Spaziergänge entlang der Kieler Förde genießen, Wassersport betreiben oder die vielen Parks und Grünanlagen erkunden, die zum Entspannen einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen ist gut ausgebaut und bringt dich schnell in die Innenstadt und zu umliegenden Gemeinden. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A215 ein großer Vorteil, der eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in andere Regionen ermöglicht. Kiel vereint somit alle Vorteile einer modernen Stadt mit hohem Lebensqualität, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werdet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30767-6379Mehr anzeigen