Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 1032 m²

Kiel, Klausbrook, Wik

785.645 €

7.224 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieser Bungalow besticht durch sein klassisches Satteldach, das zeitlos elegant wirkt und dir ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Besonders der integrierte Giebelerker vergrößert sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer und schafft so eine besonders großzügige Atmosphäre. Das Querhaus mit Satteldach erweitert den Raum für dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile und öffnet sich direkt zu deiner Terrasse, auf der du entspannte Stunden im Freien genießen kannst. Living Haus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige, perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design überzeugt. So kannst du dich von Anfang an auf das Kochen in deinem neuen Zuhause freuen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und jederzeit zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das intelligente Bauen mit I-KON macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine praxisnahe Anleitung durch Experten, die dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So unterstützt dich Living Haus von Anfang an, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer Festpreisgarantie von 18 Monaten gebaut, sodass dein Preis während der Bauphase sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du automatisch von günstigeren Preisen. Zusätzlich bist du umfassend abgesichert durch Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf dein Bauprojekt, von Bauunterlagen bis zur Terminplanung. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt die gesetzliche Gewährleistung von fünf Jahren. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso inklusive wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Traumküche gehört ebenfalls dazu, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder Kompromissen beschäftigen musst. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den eigenen Innenausbau mit professioneller Unterstützung. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1032 m² - Nutzfläche: ca. 108,75 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause in Kiel bietet dir eine hervorragende Umgebung für die ganze Familie. In Kiel findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten wie die Kita St. Jürgen und Schulen wie die Gemeinschaftsschule Kiel-Mitte sind gut erreichbar und bieten vielfältige Lernmöglichkeiten. Für deinen Alltag stehen dir mehrere Supermärkte wie Edeka und Lidl in der Nähe zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Auch medizinisch bist du bestens versorgt mit verschiedenen Ärzten und Facharztpraxen sowie dem renommierten UKSH Campus Kiel, einem der größten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins. Freizeitangebote sind in Kiel besonders vielfältig. Die Nähe zur Ostsee lädt zu Spaziergängen am Strand und Wassersport ein. Parks wie der Schrevenpark und der Botanische Garten bieten schöne Naturerlebnisse direkt in der Stadt. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen verbindet dich schnell und zuverlässig mit allen Stadtteilen und der Umgebung. Die Autobahn A215 ist in wenigen Minuten erreichbar, was für Pendler ideal ist. So profitierst du von der Kombination aus urbanem Leben, Natur und guter Erreichbarkeit, die Kiel so lebenswert macht. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-6378Mehr anzeigen