1/7
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 48 m²
Graz
6 517 039 Kč
136 544 Kč/m²
1 von 8
1/8
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 58 m²
Graz
6 969 768 Kč
120 781 Kč/m²
Listed 11 days ago · 19 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
57.71 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
+++PROVISIONSFREI+++
ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – sofort verfügbar
Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung in hochwertiger Ausführung bietet naturnahes Wohnen kombiniert mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Als Eckwohnung genießen Sie besonders viel Privatsphäre sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre – untermalt von Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern eines Baches. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Hard Facts:
-Wohnfläche: 57,71 m²
-Terrasse: 24,75 m²
-Kellerabteil: 4,67 m²
Raumaufteilung:
-Vorraum
-helles und großzügiges Badezimmer
-2 Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
-Küche mit Essbereich
Ausstattung & Highlights:
-Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe
-PKW-Stellplatz oder Garage mit Starkstromanschluss (Aufpreis: € 22.250,–)
-Eigenes Kellerabteil
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Eine Photovoltaikanlage am Dach sowie die energieeffiziente Heiztechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität.
Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Nur noch wenige Einheiten in diesem exklusiven Projekt verfügbar. Wir informieren Sie gerne über weitere Wohnungen und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche57.71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungZentral
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Graz
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Graz
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.116 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
56.000 €221.680 € Darlehen
Gesamtrückzahlung334.721 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m