Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 389 m²

Duisburg, Rumeln

421.559 €

2.742 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das projektiert geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumzuhause verwirklichen können. Das Grundstück misst 389 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Duisburg. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims. Sie profitieren von einem modernen Ausbauhaus, das Sie selbst ausbauen oder mit professioneller Unterstützung realisieren können. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung und den vielfältigen Ausstattungsoptionen passen wir das Haus exakt an Ihre Bedürfnisse an und bieten Ihnen zudem umfangreiche Inklusivleistungen sowie einen hohen Qualitätsstandard. Das Haus überzeugt durch seine moderne, nachhaltige Bauweise mit dem KfW 55 Energiestandard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch sorgt. Die Kombination aus Holzrahmenbauweise und innovativer Haustechnik garantiert ein gesundes Raumklima und optimale Energieeffizienz. # Ausstattung Ihr neues Zuhause wird mit einer hochwertigen Wärmepumpe beheizt, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden, sei es Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl. Jeder dieser Bodenbeläge bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch seine natürliche Eleganz und lange Lebensdauer, Laminat ist besonders pflegeleicht und strapazierfähig, Fliesen bieten hohe Robustheit und sind ideal für Feuchträume, während Vinyl durch seine Vielseitigkeit und angenehme Haptik besticht. Damit schaffen Sie eine behagliche Atmosphäre in Ihrem Zuhause. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitäranlagen im Bad sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 389 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 389 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 168.500 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DuisburgE6Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten