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KAUF
Wohnung, 839 m²
Bezirk St. Pölten, Altlengbach
99.000 €
118 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 800 m²
Bezirk St. Pölten, Altlengbach
98.000 €
123 €/m²
Listed 6 hours ago · 3 Jul 2026
Wohnung
Kategorie
800 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein insgesamt 1.639 m² großes Baugrundstück in sonniger Hanglage am Ortsrand von Altlengbach – mit wunderschönem Blick über Wiesen, Wälder und die Hügellandschaft des Wienerwaldes, das geteilt werden soll. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weiteren Einrichtungen ist in rund 10 Gehminuten erreichbar.
Das Grundstück kann gesamt oder ein Bauplatz nach Teilung erworben werden und bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr individuelles Wohnprojekt.
Highlights1.639 m² Gesamtfläche oder 2 Bauplätze (839 m² / 800 m²)Kaufpreis gesamt: € 190.000Bauplatz 1: € 99.000Bauplatz 2: € 98.000Bauland-WohngebietAufschließungsabgabe für das Gesamtgrundstück bereits bezahltSonnige Hanglage mit herrlichem GrünblickLocker bebaute Wohnsiedlung ohne DurchzugsverkehrCa. 800 m ins OrtszentrumGute Anbindung an Wien und St. Pölten (A1 & Bahnhof Eichgraben-Altlengbach)BebauungBauklasse I und IIMaximale Gebäudehöhe: 8 mKein Bebauungsplan vorhandenFreizeit & Infrastruktur
Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bäckerei, Café und Freibad befinden sich im Ortszentrum. Der Wienerwald mit zahlreichen Wander-, Lauf- und Radwegen sowie das Freizeitareal Kollerwiese sind nur wenige Minuten entfernt.
Ein ideales Grundstück für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung profitieren möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Eckdaten
Fläche800 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Stunden
Kontakt
HS
Herr Sebastian Wiesinger
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Altlengbach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
393 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
20.000 €78.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung117.774 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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