1/7
KAUF
Wohnung, 1639 m²
Bezirk St. Pölten, Altlengbach
4 769 000 Kč
2 912 Kč/m²
1 von 6
1/6
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²
Altlengbach
3 990 900 Kč
47 514 Kč/m²
Listed 19 days ago · 16 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
84 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
SEHR SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
Schöne Eigentumswohnung in der Beaumont Siedlung Altlengbach,
Baujahr ca. 1980, Massivbauweise, Kunststoffisolierglasfenster, Ölzentralheizung mit Radiatoren, SAT-Anlage
RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und Speisezimmer, Wohnzimmer, 6,5 m² große Loggia
Ursprünglich gab es zwei Schlafzimmer. Die Wand zwischen Küche und Kinderzimmer wurde entfernt und daraus entstand eine größere Küche.
Es besteht die Möglichkeit die Wand wieder herzustellen und aus dem Speisezimmer ein zweites Schlafzimmer zu machen.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 47,6 kWh/m² a fGEE 0,94
ZUBEHÖR: Einbauküche inkl. aller Geräte, Kellerabteil, Autoabstellplatz
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 145,24
Reparaturrücklage EUR 102,31
Verwaltung EUR 33,23
Heizkosten EUR 35,62
Warmwasser EUR 16,44
Umsatzsteuer EUR 26,61
Gesamt EUR 359,45 inklusive Umsatzsteuer, Heizkosten und Warmwasser
LAGE: 2. Stock OHNE Lift, Bushaltestelle direkt vor der Tür, 4 km zum Bahnhof Eichgraben, sonnig
Durch den nahegelegenen Bahnhof Eichgraben (4km) sind Sie in 30 Minuten am Wiener Westbahnhof oder in 30 Minuten in St. Pölten.
Mit dem Auto erreichen Sie in nur 24 Minuten das Auhof-Center und in 30 Minuten die Shopping City Süd.
INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schulen im Ort, vor Ort direkte Busverbindung nach Hütteldorf oder zum Bahnhof Altlengbach-Eichgraben
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungZentral
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Altlengbach
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Altlengbach
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
639 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
32.000 €127.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung191.761 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m
1/7
KAUF
Wohnung
Altlengbach
12 524 900 Kč
10 m