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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 86 m²
Linz, Ebelsberg
219.000 €
2.547 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²
4030 Linz, Linz
219.000 €
2.547 €/m²
Inseriert 1. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
86 m²
Fläche
D
Energie
Über dieses Inserat
Diese Etagenwohnung bietet ca. 86 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 3 Zimmer, und kombiniert eine praktische Raumaufteilung mit alltagstauglichem Komfort. Ein Lift im Haus erleichtert den Zugang, und die südseitige Loggia ergänzt den Wohnbereich um einen gut nutzbaren Außenplatz. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet, eine Küche ist bereits vorhanden.
Hinweis: Die Wohnung ist befristet vermietet. Übergabe 3 Monate nach Kauf falls Eigennutzung geplant ist.
Im Inneren erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss mit kurzen Wegen und gut nutzbaren Raumgrößen.
Raumaufteilung:
• Vorraum ca. 4 m², kompakt und praktisch
• Wohnzimmer ca. 24,18 m², großzügig geschnitten, direkter Zugang zur Loggia
• Küche ca. 12 m², separater Raum, Küche vorhanden
• Schlafzimmer 1 ca. 15,30 m², großzügig nutzbar
• Schlafzimmer 2 ca. 15,99 m², großzügig nutzbar
• Bad WC ca. 6 m², gemeinsam ausgeführt
• Loggia ca. 8,68 m², südseitig ausgerichtet
Ausstattung und Merkmale
• Lift im Gebäude
• Gasheizung
• Loggia vorhanden, südseitig
• Küche vorhanden
• Wohnbereich mit großflächiger Fensterfront und viel Tageslicht
• Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich und in den Schlafräumen
• Innenwände in heller Ausführung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung und zur aktuellen Vermietungssituation zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns für eine unkomplizierte Terminabstimmung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseD
AufzugJa
BalkonJa
Inseriert auf
Kontakt
FS
Firma SuchAgents AT GmbH
SuchAgents AT GmbH
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
881 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
44.000 €175.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung264.237 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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