Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²
Linz
225.000 €
2.581 €/m²
Inseriert 15. Juni 2026
Über dieses Inserat
*** MAXI - WOHNUNG MIT LIFT UND LOGGIA - RUHELAGE ***
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Maxi-Markts in Linz/Wegscheid in einer ruhigen Wohngegend. Der Wohnbereich und Loggia sind südseitig ausgerichtet. Das Gebäude ist mit einem großen und einem kleinen Lift ausgestattet. Die Fahrzeuge können direkt an der Straße geparkt werden (keine Garage - kein fixer Stellplatz) Ein Kellerabteil von ca. 4-5m² ist der Wohnung zugeordnet.
Aufteilung: 3 Schlafräume (bzw. 2 Schlafräume - 1 Büro) Wohn/Essbereich - Küche extra - Bad mit Wanne - WC - AR
Besichtigungsvideo: https://youtu.be/o1XXBijKXVE
Eckpunkte:
* 4-Zimmerwohnung im 5.OG mit Lift - tolle Fernsicht
* Loggia südlich ausgerichtet
* Betriebskosten ca. 294,00 zzgl. Rückzahlung Sanierungsdarlehen 65 €, Heizung ca. 50 €
• Gesamte BK inkl. Heizung und Darlehen 409,00
* Ruhelage mit geschütztem Garten und kl. Spielplatz für Kinder
* Maxi-Markt um die Ecke
* Küche samt Geräten ist im Kaufpreis enthalten
* Top Infrastruktur
* Sanierungen: Dach , Kellerdämmung, thermische Fassadensanierung, 2 Fahrstühle
1. Lage besichtigen: Bäckermühlweg 63, 4030 Linz
2. Besichtigungsvideo ansehen - erst nach Download möglich
3. Finanzierung gesichert? Bitte" Besichtigungen" nur nach Prüfung, ob das Objekt auch finanzierbar ist. Aufgrund der Anzahl an Besichtigungen, deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis.
Wir unterstützen Sie gerne, wenn Sie ein FINANZIERUNGSANGEBOT benötigen.
4. Besichtigung: Erst nach Abklärung von Punkt 1+2+3 - Termin vereinbaren
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. (Nebenkosten ca. 10 % des Kaufpreises)
Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und daher Gewähr, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 49,00
HWB Klasse: BMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche87.16 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
Inseriert auf
FA
Frau Anita Kuppek
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
906 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 45.000 €
45.000 €180.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung271.787 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026