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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 86 m²
Linz
5 311 626 Kč
61 775 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²
Ebelsberg, Linz
4 584 006 Kč
65 340 Kč/m²
Listed 7 days ago · 24 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
70.15 m²
Fläche
2nd
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche sowie ca. 77 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine modernisierte Wohnung mit guter Infrastruktur und praktischer Alltagsnutzung suchen.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Große Internorm-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem südseitig ausgerichteten Balkon eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein.
Raumaufteilung:
• Flur als zentraler Verteiler
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer
• Separates WC
Ausstattung und Modernisierung:
• Renoviert im Jahr 2024
• Große Internorm-Fenster mit Dreifachverglasung
• Neue Küche inklusive Elektrogeräten
• Modernisiertes Badezimmer
• Separates WC
• Laminatboden, geschützt durch einen darüberliegenden Teppich
Außenbereich und Nebenflächen:
• Südseitiger Balkon mit Blick ins Grüne, ca. 7 m²
• Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m²
• Praktische Hinweise
• Mietbare Parkplätze in der Nähe
• Verfügbarkeit nach Absprache
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und macht die Wohnung gleichermaßen interessant für Singles, Paare, kleine Familien oder Anleger. Durch die bereits durchgeführten Renovierungsmaßnahmen können die neuen Eigentümer die Wohnung ohne größere Investitionen übernehmen und sofort nutzen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Wohnung und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche70.15 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseC
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
FS
Firma SuchAgents AT GmbH
SuchAgents AT GmbH
Estimate
Investment economics
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Linz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
760 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
38.000 €151.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung227.999 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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