3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Nürnberg, Dutzendteich, Südöstliche Außenstadt

305.000 €

4.122 €/m²

Inseriert 26. Mai 2026

Wohnung

Kategorie

74 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Bauernfeind und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Highlights auf einen Blick ✔ 74 m² Wohnfläche ✔ 3 gut geschnittene Zimmer ✔ sonniger Balkon ✔ modernes Gäste-WC ✔ Einbauküche inklusive ✔ umfassende Modernisierung 2015 ✔ neue Heizkörper (2025) ✔ Fernwärme ✔ Glasfaseranschluss vorhanden ✔ Kellerabteil ✔ gepflegte Wohnanlage ✔ provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Bauernfeindsiedlung im Nürnberger Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die U-Bahn sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahn ist hervorragend. Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 303 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Makleranfragen sind nicht erwünscht.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller