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KAUF
Grundstück, 918 m²
Bezirk Neusiedl am See, Neusiedl am See
795.000 €
866 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 1665 m²
Neusiedl am See
798.000 €
479 €/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
1665 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.665 m² in attraktiver Wohnlage im Gebiet Reitschacher in Neusiedl am See.
Die Widmung Bauland – Wohnen ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines kleineren Wohnprojekts (vorbehaltlich Bebauungsvorschriften), es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen.
Die Nähe zum Neusiedler See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie:
Segeln, Surfen und Baden, Radfahren (Neusiedler See Radweg), Spazier- und Erholungsgebiete.
Die Region verbindet hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar:
Supermärkte, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung, Banken, Post und Gastronomie, Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Freizeit optimal:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche1665 m²
Preis pro m²479 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
MH
Michael Heller
Realitäten Ehrengruber
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Lage
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Neusiedl am See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.211 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
160.000 €638.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung963.334 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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