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KAUF
Grundstück, 626 m²
Bezirk Neusiedl am See, Neusiedl am See
330.000 €
527 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 676 m²
Bezirk Neusiedl am See, Neusiedl am See
430.000 €
636 €/m²
Inseriert vor 7 Tagen · 1. Juli 2026
Grundstück
Kategorie
676 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Grundstück mit Altbestand nahe Strandbad Neusiedl am See !
In fußläufiger Nähe zum Strandbad befindet sich dieses ruhig gelegene
Grundstück mit bestehendem Bungalow in einer begehrten Wohnsiedlung.
Die Liegenschaft bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – von
Renovierung und Erweiterung bis hin zu Abbruch und Neubau.
Der Bestand umfasst einen in den 1960er Jahren errichteten, architektonisch
geplanten Bungalow mit ca. 80 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Pool,
ein Gartenhaus sowie eine Garage.
Widmung & Bebauung:
+ Widmung: BW/o,ho
+ Bebauungsdichte: 40 %
+ Gebäudehöhe: bis 5,5 m
+ Erschließung: voll aufgeschlossen
Lage und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung:
+ Strandbad Neusiedl: wenige Minuten zu Fuß
+ Bahnhof Bad Neusiedl: fußläufig erreichbar – Direktverbindung nach Wien
+ Untere Hauptstraße: Gastronomie, Geschäfte, Nahversorger, Dienstleister
+ Supermarkt in unmittelbarer Nähe
+ Bundesgymnasium, Handelsakademie, Mittelschule, Kindergarten
+ Sport & Freizeit: Tennisanlage, Fußballplatz, Radwege und vielfältige
Freizeitmöglichkeiten rund um den Neusiedler See
Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die naturnahes Wohnen mit
hoher Lebensqualität schätzen und dennoch die Vorteile einer guten
Infrastruktur nicht missen möchten..
Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche676 m²
Preis pro m²636 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
HE
Herr Ewald Wieser
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Karte
Lage
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Neusiedl am See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.731 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
86.000 €344.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung519.415 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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