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KAUF
Grundstück, 676 m²
Bezirk Neusiedl am See, Neusiedl am See
430.000 €
636 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 738 m²
Bezirk Neusiedl am See, Neusiedl am See
442.000 €
599 €/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
738 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Willkommen in Neusiedl am See, einer malerischen Stadt im Burgenland, die nicht nur durch ihre wunderschöne Lage besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 738 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Zum Verkauf steht ein 738 m² großes Baugrundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage von Neusiedl am See. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und überzeugt durch seine Südost-Ausrichtung, die eine sehr gute natürliche Belichtung ermöglicht.
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Kirchbergweg und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts. Die Grundstücksform ist gut nutzbar und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen.
Durch die attraktive Lage, die Nähe zum Neusiedler See sowie die sehr gute Infrastruktur stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger dar.
Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster. Dadurch sind die Grundstücksgrenzen rechtsgültig festgestellt, was zusätzliche Vermessungskosten erspart und ein hohes Maß an Rechtssicherheit bietet.
Bebauungsbestimmungen & Aufschließung
Detaillierte Informationen zu Widmung, Bebauungsdichte, Bauklasse sowie allfälligen Bebauungsvorschriften werden auf Anfrage gerne übermittelt.
Angaben zu den Aufschließungskosten sowie zu den vorhandenen bzw. geplanten Anschlüssen (Wasser, Kanal, Strom, Gas usw.) werden ebenfalls auf Anfrage bekanntgegeben.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, bei der Sie die besonderen Vorzüge dieses Grundstücks selbst entdecken können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche738 m²
Preis pro m²599 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FT
Frau Tanja Komenda
NEUREAL GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Neusiedl am See
Kartensuche
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Umgebung
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Neusiedl am See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.782 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
88.000 €354.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung534.514 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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