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Sicherheit trifft Stil - dein zukunftsfähiges Zuhause

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Sicherheit trifft Stil - dein zukunftsfähiges Zuhause - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 409 m²

Duisburg, Ruhrort

521.239 €

3.133 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert Einfamilienhaus in Duisburg befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 166,37 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das großzügige Grundstück mit 409 m² bietet zudem viel Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppichboden - jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile mit sich, wie beispielsweise Langlebigkeit, einfache Pflege oder ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohngefühl sorgt. Das energetische Konzept entspricht dem KfW55 Standard, der für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 409 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 409 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Laar/2026/06/507Mehr anzeigen