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KAUF
Haus, 113 m²
Duisburg, Kaßlerfeld
500.359 €
4.442 €/m²
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Haus zum Kauf, 114 m²
Duisburg, Ruhrort
502.359 €
4.421 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Haus
Kategorie
113.64 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte im charmanten Wohngebiet von Duisburg. Das Haus bietet mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,64 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Doppelhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.
# Ausstattung
Das Haus ist gehoben ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine ganz eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat durch einfache Pflege und Vielseitigkeit, Fliesen durch Robustheit und Eleganz. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders nachhaltig arbeitet und so für angenehmes Raumklima sorgt. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 295 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 295 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Laar/2026/06/513Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche113.64 m²
Grundstücksgröße295 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeDuisburg
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Lage
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Homberg/Ruhrort/Baerl
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.066 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
100.000 €402.359 € Darlehen
Gesamtrückzahlung619.939 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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