Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 290 m²

Duisburg, Ruhrort

563.549 €

4.310 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierten Doppelhaushälften in Duisburg bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 130,76 m² bietet Ihnen dieses Zuhause genügend Raum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 290 m² entstehen drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Die moderne Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen und das Haus nach Ihren Bedürfnissen zu planen. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - ob warme Holzdielen, elegante Fliesen oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Belag bietet seine eigenen Vorteile wie Komfort, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Wärme sorgt und die Energiekosten nachhaltig senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten sichert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 290 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 290 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Laar/2026/06/518Mehr anzeigen