Gepflegte Anlegerwohnung (37m²) in Graz-Eggenberg - Mieter vorhanden!

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Gepflegte Anlegerwohnung (37m²) in Graz-Eggenberg - Mieter vorhanden! - Hauptansicht

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Wohnung zum Kauf, 37 m²

Reininghaus, Eggenberg, Graz Eggenberg

1 456 217 kr

38 855 kr/m²

Listed 9 days ago · 24 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

37.48 m²

Fläche

Über dieses Inserat

In Graz Eggenberg befindet sich diese vermietete Anlegerwohnung mit geräumigen 37,48 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 1. OG und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Küche mit Essbereich Wohn-Schlafbereich Bad mit WC Beheizt wird mittels Infrarotheizung. Parkmöglichkeiten stehen vor der Türe zur Verfügung (keine Parkgebühren) Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Die monatliche Bruttomiete beträgt 456,75 EUR. Die Betriebskosten belaufen sich auf 115,87 EUR. Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn. Adresse: Herbersteinstraße 73, 8052 GrazShow more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Fläche37.48 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Stellplätze1

HeizungINFRARED HEATING

UntergeschossJa

StellplatzJa

GemeindeGraz

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Tag

Immobilienscout24 At

1 456 217 kr

Kontakt

FL

Felix Lienhart

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Telefon

03382515110

Estimate

Investment economics

Estimated return if you let this apartment

Karte

Lage

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Graz Eggenberg

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Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

5 865 kr/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

291 000 kr1 165 217 kr Darlehen

Eigenkapital

kr

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1 759 393 kr

Zinssatz3,55 %

Eff. Jahreszins4,41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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