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Haus, 150 m²
Hallein
33 859 900 Kč
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Haus zum Kauf, 165 m²
Hallein
24 974 500 Kč
151 353 Kč/m²
Listed 27 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
165 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Das perfekte Familienrefugium! Großzügiges Haus mit ca. 165 m² Wfl auf 499 m² Grund zzgl. ein dzt. gepachtetes, ca. 120 m² großes Grundstück, Vollkeller, Terrasse, Laube, Garage und Doppel-CP, Stellpl.
Attraktive, sehr ruhige Lage in Hallein/Au, direkt am Salzachkai, rasch im Zentrum mit top Infrastruktur.
Liebevoll gepflegte Liegenschaft mit viel Privatsphäre! Der lauschige Garten verwöhnt mit Sonnenterrasse, Außengrill, Räucherofen und einer zauberhaften, überdachten Laube. Das Herzstück des EG bildet der schöne Kaminofen im offenen Koch-, Wohn- und Essbereich. Zwei Schlafzimmer und ein großes Tages-lichtbad mit Wanne ergänzen das Raumangebot. Im OG ist dzt. eine weitere Einheit mit drei Schlaf-räumen, einem Duschbad sowie ein weiterer Wohnraum mit Vollholzküche beheimatet. Von der Terrasse fällt der Blick auf die Salzach. Dieses Raumkonzept kann problemlos dem eines klassischen Einfamilien-hauses angepasst werden. Im UG: Waschraum, Hobbybereich, Sauna, Dusche, WC und Haustechnik.
BJ 2008, sehr guter Zustand: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (Gas) teilweise Parkett, elektrische Rollläden, Fliegengitter, zentrale Staubsaugeranlage, Wäscheschacht, Speis, Grillbereich, Kinder-paradies im Garten, Holzschuppen uvm. Geringe laufende Kosten. HWB 68
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße499 m²
Schlafzimmer6
Stellplätze1
EnergieklasseC
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.006 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
199.000 €796.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.201.902 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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