House, Adnet / Waidach — 1.295.000 € | Landomo

Der erste Blick ...Einfamilienhaus in sonniger Lage

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Der erste Blick ...Einfamilienhaus in sonniger Lage - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 177 m²

Adnet / Waidach

32 504 500 Kč

183 632 Kč/m²

Listed 27 days ago · 3 Jun 2026

Haus

Kategorie

177 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Charmantes Familienhaus mit großem Garten und herrlicher Rundumsicht! Dieses Einfamilienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche befindet sich auf einem 1.120 m² großen Grundstück südlich von Salzburg, in Adnet. Es wurde im Jahr 2021 mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch sein durchdachtes Wohnkonzept. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller und geräumiger Eingangsbereich. Von hier öffnet sich der Blick in den großzügigen Koch-/Wohn- und Essbereich mit moderner Küche samt Kochinsel – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Der Wohnbereich besticht durch viele Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht fluten und einen direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Dieser ist ein wahres Paradies für Kinder und zugleich der perfekte Ort für entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Grillabende. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Vier geräumige Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, die jeweils einen privaten Rückzugsort für Eltern, Kinder oder Gäste bieten. Ein echtes Highlight im Obergeschoss ist die große Dachterrasse mit Panoramablick - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen schafft eine kleine Wellnessoase im Alltag. Das gesamte Haus wurde mit Kalkputz und verschiedenen Spachteltechniken gestaltet, die dem Interieur eine außergewöhnliche, elegante Note verleihen. Der Kellerbereich bietet eine ideale Kombination aus praktischem Stauraum und funktionalen Räumen. Dieses Immobilienangebot wird durch eine Doppelgarage und 4–5 Außenstellplätze abgerundet. Dies ist ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, liebevolle Details und viel Platz vereint. Perfekt für Familien, die Raum für Gemeinschaft und individuelle Rückzugsorte suchen – ein Haus, in dem nicht nur gewohnt, sondern gelebt wird. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche177 m²

Grundstücksgröße1120 m²

Schlafzimmer4

Stellplätze2

HeizungFußbodenheizung

GartenJa

GarageJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

32 504 500 Kč

Kontakt

Firma

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefon

0043662431545

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Lage

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

5.214 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

259.000 €1.036.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1.564.285 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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