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KAUF
Haus, 165 m²
Hallein
24 974 500 Kč
151 353 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 150 m²
Hallein
33 859 900 Kč
225 724 Kč/m²
Listed 33 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
150 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in diesem großzügigen, vom Architekten geplanten Landhaus am idyllischen Ortsrand von Hallein, wo die Berge einen beeindruckenden Rahmen um das zauberhaft gepflegte Grundstück mit altem Baumbestand bilden. Die offene Raumplanung spricht genauso an wie die herrlichen Panoramafenster im Wintergarten und der rustikale Kachelofen fürs abendliche Kuschelflair.
Die komfortable Lage eröffnete viele Vorzüge: die Ruhe der ländlichen Umgebung und kurze Wege zu allen städtischen Einrichtungen. In Hallein mit seinen entzückenden mittelalterlichen Gassen haben Sie die ganze Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Kultur sowie eine gute Bus- und Bahn-Anbindung. Tolle Freizeitmöglichkeiten inklusive vieler Panoramawanderungen zwischen Österreich und Bayern.
Das gediegene, stilvoll ausgestattete Haus wurde 2018 rundweg modernisiert. Der rustikale Kachelofen mit einladendem Sitzbankerl bildet das Zentrum zwischen dem gemütlichen Wohnraum und dem heimeligen Essplatz. Die maßgefertigte Küche in Weiß-Anthrazit ist nicht nur für Gourmets ausgestattet, sondern auch für den schnellen Espresso an der Bar. Im luftigen Wintergarten mit rustikalem offenen Kamin sowie im gepflegten Garten mit Terrasse geht das Herz auf, wenn Ihr Blick über die beein-druckende Bergkulisse schweift, von d. Osterhorngruppe übers Tennengebirge bis zu den Barmsteinen.
Im Obergeschoß mit über 3 Metern Raumhöhe und Balkon über die gesamte Breite befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, das erneuerte Familienbad mit Walk-In Dusche und großer Wanne sowie ein vielseitiger Raum, derzeit aktuell als Wirtschaftsraum genutzt wird. Im blitzblanken Keller erwartet Sie ein Wellness-Vergnügen mit Sauna, Dusche und Fitness, die Garage hat eine Verbindungstür in den Garten. HWB 64.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße1 072 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
EnergieklasseC
GartenJa
GarageJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
5.431 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
270.000 €1.079.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.629.212 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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