2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 89 m²

Nürnberg, Sündersbühl, Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost

414.000 €

4.652 €/m²

Inseriert 25. Jan. 2026

Über dieses Inserat

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION! Lage Im attraktiven Stadtteil Nürnberg/St. Leonhard, hervorragende Anbindung zum öffentlichen Stadtverkehr, sowie Nähe zur Innenstadt. Naheliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sowie U-Bahn und Bußbahnhof. Mit dem Auto sind das wenige Minuten zur Autobahn und gerade einmal 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg. Ausstattung Diese attraktive und gepflegte Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Hier wohnen Sie auf insgesamt 89 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Der Grundriss ist ansprechend, die Raumaufteilung gelungen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen und geräumigen Balkon. Bad, Gäste-WC und Küche haben Fliesenboden, hochwertiges Parkett im Wohnzimmer, Laminatböden im restlichen Wohnbereich. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Abstellraum und im Keller bequem unterbringen. In der Tiefgarage befindet sich ein Duplexstellplatz sowie ein abschließbarer Platz für die Fahrräder. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2001 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fernwärme. Das Hausgeld beläuft sich auf 426,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung kann zum Eigenbedarf bezogen werden, ist aber auch bestens als WG geeignet. Alle Merkmale auf einen Blick: • Garten • teilmöbliert • Balkon/ Terrasse • Keller • Einbauküche • Duplexgarage Preis Duplexgaragenstellplatz: 12.500€ Besichtigung nach Terminvereinbarung Preis: VHBMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller