Wohnung zum Kauf, 50 m²

Passau, Eichet

150.000 €

3.000 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung kann grundsätzlich abgebildet werden. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Erschließung der Anlage - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hausmeister- und Reinigungsservice über die Einrichtung - Energieausweis wird im Rahmen der Anfrage übermittelt # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Einordnung im niederbayerischen Donautal mit Einzugsgebiet über mehrere Landkreise. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für die Region und ergänzt das bestehende Pflegeangebot. Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturbedingt steigenden Pflegebedarf. Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an den ÖPNV. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung und Mietvertragsauszug werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9495Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage