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KAUF
Haus, 130 m², Grundstück 322 m²
Oedstraße, 83071, Stephanskirchen
7.654 €/m²
995.000 €
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Nicht mehr verfügbar
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 580 m²
Stephanskirchen, Högering
1.062.642 €
8.501 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Entdecke dein zukünftiges Einfamilienhaus im Landhausstil mit eleganten Walmdach, das durch klassische Ästhetik und durchdachte Funktionalität besticht. Die Fassadenaufdopplung verleiht deinem Zuhause eine ansprechende Optik und sorgt für harmonische Fassadengestaltung. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohnraum auf besondere Weise und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit großer Gestaltungsfreiheit. Dieser Erker geht nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt dein Haus betreten kannst. Living Haus bietet dir umfangreiche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem sorglosen Erlebnis machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und verbindet modernste Technik mit durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design - perfekt abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug für dich bereit. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner, damit du stressfrei und organisiert bauen kannst. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen auf höchstem technischem Niveau. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und optimale Umweltbilanz. Mit dem Zuhause-Darlehen von Living Haus finanzierst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen. Du profitierst von attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, die deine Baufinanzierung erheblich erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus-Projekt ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes, energieeffizientes und komfortables Zuhause in Stephanskirchen bei Rosenheim, das deine Wünsche und Vorstellungen in jeder Hinsicht erfüllt. # Ausstattung
Dein neues Zuhause bietet eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale für Komfort und Sicherheit. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Stabilität und Planungssicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Alle wichtigen Bauversicherungen sind bereits enthalten: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sichern dich zuverlässig gegen unerwartete Ereignisse ab. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit als digitale App unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, Terminplanungen und einer Inspirationspinnwand. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für optimale Gründung. Die Baustelle ist professionell mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ausgestattet. Der Neubau ist förderfähig durch KFN- und QNG-Förderkredite inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die Energieversorgung umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket stellt dir sämtliche Innenausbaumaterialien zur Verfügung, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in drei Tagen fit für den Innenausbau mit professioneller Anleitung und wertvollen Tipps. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen. - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung
Stephanskirchen bei Rosenheim ist eine attraktive Wohnlage, die dir und deiner Familie hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung besticht durch naturnahe Atmosphäre und ruhige Nachbarschaft, ideal für Familien und alle, die ländliches Wohnen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und gewährleisten hervorragende Bildungsinfrastruktur für Kinder und Jugendliche. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem und schnell in umliegende Städte und Regionen gelangen. Auch die Autobahn ist gut erreichbar und erleichtert die Mobilität zusätzlich. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Erlebnissen ein. Stephanskirchen bei Rosenheim verbindet den Charme des Landlebens mit praktischer Nähe zu urbanen Zentren und wird so zum Ort, an dem du dich wohlfühlen kannst. # Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Anbieter-Objekt-ID: 30870-288Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße580 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
