Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 332 m²

Schloßberg, Gehering, Höhensteig

859.951 €

5.931 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU. Du suchst nach einem Ort, der wirklich zu dir passt? In Stephanskirchen bieten wir dir die Chance auf ein modernes Einfamilienhaus, das Freiheit und Sicherheit perfekt vereint. Mit 145 m² Wohnfläche hast du endlich den Platz, den du dir immer gewünscht hast. Ob Home-Office, Kinderzimmer oder ein großzügiger Wohn-Essbereich – hier entscheidest du, wie du leben willst. Die Lage in einer kinderfreundlichen und verkehrsberuhigten Umgebung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Du genießt die Vorzüge einer tollen Infrastruktur und bist dennoch schnell im Grünen oder im Zentrum. White&Black steht für unkompliziertes Bauen ohne Kompromisse bei der Qualität. Wir nehmen dich an die Hand und machen den Prozess so einfach wie möglich. Es gibt nie den perfekten Moment – aber den richtigen Schritt. Mach jetzt den ersten Schritt in dein neues Leben und entdecke, wie bezahlbar modernes Wohnen sein kann. BUILD YOUR WAY. # Ausstattung SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Wir machen es dir leicht. Mit der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ erhältst du ein Rundum-sorglos-Paket für dein Bauvorhaben in Stephanskirchen. Qualität, die bleibt, und Technik, die begeistert. Genieße den Vorteil, dass alle wesentlichen Gewerke bereits professionell für dich ausgeführt werden. Dein Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Struktur und hochwertige Komponenten, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir an deiner Seite, damit dein Weg ins Eigenheim so entspannt wie möglich verläuft. Qualität, die man fühlt – von Anfang an. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil - Provisionshinweis: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss. - Grundstücksfläche: ca. 332 m² # Lagebeschreibung Diese Lage im Stephanskirchener Ortsteil Schloßberg besticht durch ihre exponierte Position am östlichen Rand des Rosenheimer Beckens. 🏔️ Die geographische Nähe zu den Alpen und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an das Wirtschaftszentrum Rosenheim definieren diesen Standort. Die Infrastruktur vor Ort ist umfassend: Mehrere Supermärkte, Bankfilialen und gastronomische Betriebe sind im Ortsteil ansässig. 🚗 Über die Staatsstraße 2362 besteht eine direkte Verbindung nach Rosenheim sowie in das Umland Richtung Simssee und Chiemsee. Die Autobahn A8 ist zügig erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler nach München (ca. 65 km) attraktiv macht. 🚲 Für die Naherholung bietet die Umgebung vielfältige Optionen, von Spaziergängen am Inn-Damm bis hin zu Ausflügen in das nahegelegene Voralpenland. Die ärztliche Versorgung ist durch eine hohe Dichte an Praxen in Schloßberg und dem angrenzenden Rosenheim sichergestellt. 🏥 Zusammenfassend bietet der Standort eine sachlich fundierte Balance zwischen hoher Freizeitqualität und einer effizienten Verkehrsanbindung, eingebettet in ein etabliertes und gepflegtes Wohnquartier, das den Anforderungen an modernes Wohnen in der Region Oberbayern vollumfänglich gerecht wird. # Sonstiges Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WB-45165-StephanskirchenMehr anzeigen