Haus zum Kauf, 158 m²

Duisburg, Ruhrort

528.889 €

3.339 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus ist projektiert und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, bei dem Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack wählen können. Das Projektkonzept von allkauf legt großen Wert auf Flexibilität und Individualität, sodass Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen planen und ausbauen können. Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Beratern und die Nutzung innovativer Bauweisen entsteht ein modernes, energieeffizientes Eigenheim, das Ihnen hohe Wohnqualität bietet. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fußböden, die Sie nach Wunsch gestalten können. Die Auswahl an Bodenbelägen bietet Ihnen nicht nur optisch Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile wie einfache Pflege, Langlebigkeit und angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima sorgt. Der Energieeffizienzstandard KfW 55 garantiert Ihnen ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaket. Eine Echtholztreppe und hochwertige Sanitärobjekte runden die Ausstattung ab. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 391 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 391 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Laar/2026/06/505Mehr anzeigen