Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 260 m²

Duisburg, Ruhrort

503.879 €

4.033 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein individuelles Zuhause mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 124,95 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das 260 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien ausgelegt. Die Planung und Fertigung erfolgen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann von Ihnen frei gewählt werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Atmosphäre Ihres Zuhauses maßgeblich zu prägen - ob warm und gemütlich mit Parkett oder modern und pflegeleicht mit Fliesen oder Vinyl. Die Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart garantiert Ihnen wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und bietet somit hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 260 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 260 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Laar/2026/06/515Mehr anzeigen