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KAUF
Wohnung, 38 m²
Bruchsal, Landkreis Karlsruhe
135.000 €
3.558 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 40 m²
Bruchsal, West I, Landkreis Karlsruhe
125.000 €
3.152 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese hier von uns angebotene barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einer 1992 erbauten betreuten Wohnanlage in der Nähe des Bruchsaler Stadtzentrums. Das Einzimmerapartment verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 39,66 m² und bietet Ihnen eine geschlossene Küche, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einem Wohn-/ Schlafzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse.
Die AWO übernimmt die Betreuung der Bewohner im Sinne einer Hilfestellung im Bereich des täglichen Lebens in Form einer Betreuungspauschale. Sofern weitere Pflege benötigt wird, können weitere Dienstleistungen problemlos dazu gebucht werden.
# Ausstattung
- BJ. 1992
- 1 Zimmer
- 39,66 m²
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster ( Doppelverglasung )
- geschlossene Küche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gemütliche Terrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Bruchsal, an der Badischen Spargelstraße gelegen, mit einer Jahrtausende alten Geschichte ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit einem stimmigen Branchen Mix, vielen Freizeitmöglichkeiten, einem abwechslungsreichen kulturellem Leben und guten Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadtteile mit ihren idyllischen Winkeln und historischen Bauwerken haben ihren dörflichen Charakter über die Jahrhunderte bewahren können.
Ein besonderes Kleinod der Stadt ist das Barockschloss, eines der schönsten Deutschlands und die einzige geistliche Residenz der Barockzeit am Oberrhein.
Bruchsal verfügt über ein abwechslungsreiches kulturelles
Leben und ist auch im Bereich Sport bestens ausgestattet.
Nicht zuletzt die freundliche badische Art, das milde
Klima der Rheinebene und die gute badische Küche haben zur Folge, dass es sich in Bruchsal nicht nur gut arbeiten sondern auch angenehm leben lässt.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS
Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Südwest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die LBS Immobilien GmbH Südwest nicht verpflichtet. Die LBS Immobilien GmbH Südwest übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 79,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 07.12.2020
- Gültig bis: 2030-12-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 105-05135Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Fläche39.66 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Stellplätze1
ProvisionJa
