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Dein individuell geplantes Traumhaus in Bernried am Starnberger See

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Dein individuell geplantes Traumhaus in Bernried am Starnberger See - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 720 m²

Bernried am Starnberger See, Hapberg

1.125.041 €

7.305 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Bernried ist ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt wird. Mit 154 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus besticht durch ein stylisches Satteldach mit einer 25 Grad Neigung, das nicht nur modern wirkt, sondern auch optimal für eine effektive Dachgestaltung sorgt. Erker im Erdgeschoss sorgen für zusätzliches Raumvolumen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Du kannst selbst entscheiden, ob du eine größere Küche oder einen erweiterten Wohn- und Essbereich möchtest - dein Zuhause wird genau so gestaltet, wie du es dir vorstellst. Living Haus unterstützt dich mit einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, damit du schon bei deinem Einzug sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Termine und alle wichtigen Dokumente - alles digital und übersichtlich. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen verbindet Nachhaltigkeit mit moderner Technologie. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, benötigt also nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Dank innovativer Dämmung, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung genießt du ein gesundes Raumklima und sparst dauerhaft Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meistern kannst - mit praxisnahen Tipps und wertvoller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell geplant, sondern auch mit dir gemeinsam verwirklicht. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit für dein Budget gibt und die Baukostenentwicklung berücksichtigt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit günstigen Zinsen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache Verwaltung deines Bauprojekts, während die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung höchste ökologische und technische Standards garantieren. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie geschützt, und du erhältst fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine Baustelleneinrichtung mit allen notwendigen Hilfsmitteln sind ebenfalls im Paket enthalten. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung. Im Zuhause-Paket bekommst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird alles durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir zeigt, wie du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. Dein LivingHaus ist dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt abgestimmt auf dich und deine Wünsche. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Bernried ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe sind modern ausgestattet und bieten ein breites Bildungsangebot. Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt: Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und eine gute medizinische Infrastruktur sind in Bernried und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte und Fachgeschäfte mit vielfältiger Auswahl zur Verfügung, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen kannst. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Naturliebhaber genießen die Nähe zu den Seen und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Vereine und Sportanlagen bieten zudem eine breite Palette an Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Für Pendler ist Bernried ideal gelegen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. So profitierst du von der ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit deiner Arbeitsplätze. Bernried ist somit der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Natur, Komfort und guter Infrastruktur legen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-288Mehr anzeigen