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Elegante Villa in Bernried - Individuell gestaltetes Traumhaus mit nachhaltiger Bauweise

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Elegante Villa in Bernried - Individuell gestaltetes Traumhaus mit nachhaltiger Bauweise - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 860 m²

Bernried am Starnberger See, Hapberg

1.452.339 €

7.397 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Bernried wurde mit großer Sorgfalt geplant, um genau Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus sechs Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familie und Gäste schaffen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von 860,13 m² liegt dieses besondere Anwesen ideal. Ein praktischer Dachboden sorgt für weiteren Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Baukonzept verbindet eine erstklassige Ausstattung mit einer energieeffizienten Bauweise gemäß KfW55-Standard, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. # Ausstattung Die Villa überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltig und effizient arbeitet. Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Alle Haustechnikinstallationen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören Luftdichtigkeitsmessung sowie Dämm- und Beplankungspakete zum Standard. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges Bauen und hochwertige Materialqualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 860,13 m² # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie umgehen Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind im Durchschnitt nach nur 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbaukonzepte, mit denen Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Dabei erhalten Sie umfassende Unterstützung durch detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Beratung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Innenausbauten, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Verarbeitungsqualität sowie nachhaltigem Bauen. Vertrauen Sie auf allkauf, Ihren erfahrenen Partner für moderne, energieeffiziente Fertighäuser, der Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4263-Cityvilla2-15-kw13-36838-6Mehr anzeigen