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KAUF
Haus, 160 m²
Hundsheim
8 759 900 Kč
54 743 Kč/m²
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Haus zum Kauf
Bad Deutsch-Altenburg
8 283 000 Kč
Listed 27 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
1972
Baujahr
E
Energie
Über dieses Inserat
Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.023 m² Fläche befindet sich dieses interessante Objekt mit vielseitigem Potenzial. Neben dem gepflegten Einfamilienhaus bietet die Liegenschaft auch eine großzügige Einstellhalle, eine Garage sowie ein altes Nebengebäude mit Gewölbekeller.
Das Wohnhaus:
Das im Jahr 1973 errichtete Einfamilienhaus ist in gutem Zustand und wird derzeit mittels Gasheizung beheizt. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Platz legen. Das Badezimmer wurde modernisiert und barrierefrei gestaltet,
Ein Zubau oder Ausbau ist je nach Bedarf möglich und bietet einen zusätzlichen Gestaltungsspielraum - ob für mehr Wohnfläche, ein Homeoffice oder einen Wintergarten, um den Blick ins Grüne ganzjährig genießen zu können.
Weitere Gebäude am Grundstück:
• Pkw-Einstellraum/Lagerhalle: der Pkw-Einstellraum eignet sich ideal für Handwerker, Mechaniker oder Gewerbetreibende zur Lagerung eventuell auch zur Vermietung - da ein eigener Stromanschluss vorhanden ist.
• altes Nebengebäude mit Gewölbekeller: dieses ist in sanierungsbedürftigem Zustand – möglicherweise interessant für eine Neugestaltung, Erweiterung oder Abbruch.
• Garage: eine Einzelgarage bietet Platz für ein Fahrzeug.
Das Objekt ist ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichem Platzbedarf kombinieren möchten, aber auch für Selbstständige oder Handwerksbetriebe, die Lagerfläche benötigen oder vermieten möchten.
Lage:
Das Haus befindet sich in Bad Deutsch-Altenburg, einer beliebten Gemeinde mit historischem Flair nahe der Donau. Die Lage punktet durch die Nähe zur Autobahn A4 sowie die gute Erreichbarkeit von Wien und Bratislava – ideal für Pendler oder Unternehmer. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich im Ort.
Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation sowie die Adresse zugesendet.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Grundstücksgröße1023 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Baujahr1972
EnergieklasseE
HeizungZentral
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Karte
Lage
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Bad Deutsch-Altenburg
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.329 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
66.000 €264.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung398.621 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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