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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 60 m²
Berlin, Reinickendorf
250.000 €
4.167 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²
Berlin, Reinickendorf
249.900 €
4.165 €/m²
Inseriert 11. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
60 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung in der Nähe des Kurt-Schumacher-Platzes, bietet einen einmaligen Komfort durch eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße. Durch die dazugehörige Einzelgarage auf dem abschließbaren Hof können Sie ihren Feierabend ganz ohne nervenbelastende Parkplatzsuche beginnen.
Wenn man die Wohnung durch den Flur betritt, kommt man auf der linken Seite zum Wohnzimmer und zum Schlafzimmer, in denen man sich durch den ruhigen Innenhof und die Schallschutz-Fenster, optimal entspannen kann und von dem stressigen Alltag in Berlin erholen kann.
Auf der rechten Seite vom Flur geht es zu der Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Highlight der Wohnung, das elegante Badezimmer mit hochwertigen Fliesen sowie einem modernen Hänge-WC.
Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren strangsaniert. Es wurde von der Elektronik und den Wänden bis hin zur Sanitärtechnik alles komplett saniert und modernisiert. Die Wohnung ist also sofort Bezug fähig. Das Dach und die Fassade wurde ebenfalls bereits vor einigen Jahren erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, welches lästigen Straßenlärm minimiert.
Ausstattung:
-1 Private Garage auf abgeschlossenem Hof
-Strangsaniertes helles Badezimmer
-Moderne Einbauküche
-Ruhiger Balkon zum Innenhof
-Schallschutz-Fenster
-Ein Keller
-1. Obergeschoss
-Optimale Grundrissgestaltung (Wohnung Nummer 12 auf dem Grundrissplan)
Lagebeschreibung:
Reinickendorf ist zusammen mit Pankow einer der nördlichsten Bezirke Berlins und liegt direkt an der Grenze zu Brandenburg. Der Stadtteil besticht vor allem durch seine vielen Wälder, Seen und Parkanlagen sowie durch das entspannte, familienfreundliche Wohnen – ob in klassischen Berliner Wohnungen, Einfamilienhäusern oder schönen Villen. Ein absolutes Highlight ist die direkte Nähe zum Tegeler See, den viele Nordberliner gerne für Ausflüge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren nutzen. Besonders einladend ist auch die bekannte Greenwich-Promenade mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés und dem großartigen Blick aufs Wasser – perfekt zum entspannten Verweilen.
Im Straßenbild mischt sich Kleingewerbe mit dem normalen Alltag, und der tägliche Bedarf ist bestens abgedeckt: Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl oder DM sind schnell erreichbar. Ebenfalls gibt es ein paar leckere Restaurants, sowie eine Apotheke in der Nähe. Auch für die Kleinen ist gesorgt – ein Kindergarten sowie die Mark-Twain-Grundschule und die Max-Beckmann-Oberschule liegen direkt in der Nachbarschaft.
Durch den Kurt-Schumacher-Platz gibt es eine komfortable Anbindung zu den Buslinien M21, X21, 122, 125, 128, 221 und N6. Ebenfalls gibt es die U6 vor Ort.
Weitere Anbindungen sind:
Autobahn: 1km
Flughafen: 37km
Energie:
-Wesentliche Energieträger: Öl
-Heizungsart: ZentralheizungMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
GarageJa
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeBerlin
Estimate
Investment economics
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Karte
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Reinickendorf
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Reinickendorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.027 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
50.000 €199.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung307.998 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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