2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Berlin, Cité Berthezène, Reinickendorf

280.000 €

4.667 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

60 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Diese vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehm ruhigen Lage in Berlin-Reinickendorf. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein Wohnumfeld, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Wohn- und Schlafzimmer liegen zum ruhigen Innenhof und profitieren gemeinsam mit den Schallschutzfenstern von einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die private Garage auf dem abgeschlossenen Hof, die den Alltag spürbar komfortabler macht. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, einen Keller sowie die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche. *Energieausweis wird derzeit erstellt **Baujahr derzeit unbekannt (wird nachgetragen) # Ausstattung Die Wohnung wurde 2024 vollumfänglich saniert. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Bad, Böden, Wände sowie die Heizkörper innerhalb der Wohnung. Dadurch präsentiert sich das Objekt als Erstbezug nach Sanierung in einem zeitgemäßen und sofort nutzbaren Zustand. Zur Ausstattung gehören eine neue Einbauküche (aus 2024), ein helles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Laminat in den Wohnräumen sowie ein Südbalkon mit Stromanschluss. Die Fenster bestehen überwiegend aus Schallschutz-Alufenstern; im Bad ist ein Holzfenster vorhanden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage in Berlin-Reinickendorf. Das Umfeld bietet eine gute Mischung aus entspanntem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke sowie Bildungsangeboten in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung ist überzeugend: Der Kurt-Schumacher-Platz mit U-Bahn- und mehreren Busverbindungen ist gut erreichbar und sorgt für eine komfortable Verbindung innerhalb Berlins. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Tummerer Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel) Tel.: +49 155 66884433 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: PM-ET0059/2Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller