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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 69 m²
Schwaz, Bezirk Schwaz
405.600 €
5.893 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²
6130 Schwaz, Schwaz
399.000 €
5.600 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
71.25 m²
Fläche
4th
Etage
D
Energie
Über dieses Inserat
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse im Herzen von Schwaz
Wohnen über den Dächern der Stadt – sonnig, ruhig und mit einzigartigem Ausblick.
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint eine hervorragende Innenstadtlage mit hoher Wohnqualität und außergewöhnlichen Freiflächen. Im Zentrum von Schwaz gelegen, genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und wohnen dennoch mit viel Privatsphäre.
Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die mit ihrer sonnigen Lage und geschützten Atmosphäre zum Entspannen und Genießen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Loggien auf der Nordseite, die einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und die Stadt Schwaz bieten.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1967 errichtet und im Jahr 2014 modernisiert. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine hochwertige, neuwertige Einbauküche.
Highlights auf einen Blick
Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Schwaz
Sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung und hoher Privatsphäre
Zwei Loggien mit herrlichem Berg- und Stadtblick
Heller Wohnbereich mit angenehmem Wohnambiente
Neuwertige, moderne Einbauküche
Baujahr 1967
Sanierungen der Wohnanlage im Jahr 2014
Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
Bahnhof, Bushaltestellen, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar
Ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Zentrumslage von Schwaz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof und die Bushaltestellen bieten optimale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge, Rad- und Wanderwege zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlichen Außenflächen, den traumhaften Ausblick, die zentrale Lage und den gepflegten Gesamtzustand. Sie eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als attraktive Wertanlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage4
Fläche71.25 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseD
HeizungZentral
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Kontakt
HM
Herr Markus Luchner
Immobilidea LWR GmbH
Estimate
Investment economics
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Lage
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Schwaz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.606 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €319.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung481.667 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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