1/7
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 71 m²
Schwaz, Bezirk Schwaz
399.000 €
5.600 €/m²
1 von 12
1/12
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²
6130 Schwaz, Schwaz
405.600 €
5.893 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
68.83 m²
Fläche
1st / 3
Etage
Über dieses Inserat
Hier gelangt eine schöne, gut geschnittene und hochwertig renovierte, im 1 OG gelegene 2 Zimmerwohnung ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung ist bis 31.01.2031 sehr gut vermietet und bietet sich deshalb hervorragend für einen Investor an.
Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen.
Technische Daten Gebäude / Projekt:
Altbestand komplett saniert im Jahr 2022
1 Baukörper
7 Wohneinheiten
KEINE Barrierefreiheit
KEIN Fahrstuhl
Im Kaufpreis enthalten sind:
Einbauküche
Badausstattung
Beleuchtung
Die östlich ausgerichtete Wohnung im OG1 besteht aus:
Diele mit Erker
Bad mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer
Küche
1 Schlafzimmer
Abstellraum
Bodenbeläge:
Wohn und Essraum: Vinyl
Gang, Bad + WC, Fliesen
Schlafzimmer: Vinyl
Schließanlage:
zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel
Beheizung:
zentrale Heizanlage, Gas, Heizkörper
Warmwasseraufbereitung:
Dezentral ( E-Boiler)
Dadurch werden unnötig lange Wasserwege vermieden, die hohe Wasserkosten bzw. erhebliche Wärmeverluste einer Heißwasserzirkulation verursachen
Müll:
Gemeinschaftstonnen
Technische Ausstattung Internet/TV:
vorhanden
Parken:
KEIN Parkplatz zur Wohnung vorhanden
Es besteht die Möglichkeit mittels Parkkarte zu parken (Info Gemeinde)
Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Abfalter Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur/Entfernungen:
Gesundheit
Arzt 225 m, Apotheke 375 m, Klinik 350 m, Krankenhaus 350 m
Kinder & Schulen
Schule 275 m, Kindergarten 300 m
Nahversorgung
Supermarkt 400 m, Bäckerei 375 m, Einkaufszentrum 575 m
Sonstige
Bank 275 m, Geldautomat 275 m, Post 500 m, Polizei 375 m
Verkehr
Bus 100 m, Bahnhof 1.000 m, Autobahnanschluss 1.475 m
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1 / 3
Fläche68.83 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungZentral
UntergeschossJa
Inseriert auf
Kontakt
HR
Herr Ronald Abfalter
Abfalter Immo GmbH
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Schwaz
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Schwaz
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.634 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
81.000 €324.600 € Darlehen
Gesamtrückzahlung490.122 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?