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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 74 m²
Schwaz
8 508 900 Kč
114 983 Kč/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²
Schwaz
8 659 500 Kč
107 704 Kč/m²
Listed 29 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
80.4 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80,40 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Wopfnerstraße in Schwaz und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der zentrale Vorraum erschließt die einzelnen Räume, wodurch sich eine angenehme und funktionale Wohnstruktur ergibt.
Die Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Balkone sorgen für angenehme Freiflächen und erweitern den Wohnraum und die Küche nach außen.
Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Anlageobjekt.
Gebäude und Zustand
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und energieeffizient modernisiert. Dabei wurden unter anderem Fassade, Fenster und Balkone erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
AusstattungWohnfläche ca. 80,40 m²3 Zimmer (ohne Küche)2 Balkone2. Obergeschoss mit LiftBadezimmerseparates WCBodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Vinyl und TeppichSonnenschutz an den Westfensternbezugsfertiger ZustandBesondere Möglichkeit
Die Wohnung ist derzeit Teil einer zusammengelegten Einheit.
Optional besteht daher auch die Möglichkeit, die gesamte Wohnfläche von rund 173,92 m² zu erwerben, wodurch eine großzügige Familienwohnung oder zwei eigenständige Wohneinheiten entstehen können.
Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche80.4 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
EnergieklasseB
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Schwaz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.389 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
69.000 €276.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung416.740 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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