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3-Zimmer-Wohnung, 65 m²
Tillmitsch
€288,600
€4,474/m²
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Wohnung zum Kauf
Tillmitsch
€288,600
Listed 32 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
B
Energie
Über dieses Inserat
Modern und exklusiv - der 3. Bauteil von den beliebten "Hammer-Wohnungen" in Tillmitsch wurde im Jahr 2024 in Angriff genommen und die Fertigstellung ist mit Frühjahr 2026 geplant.
Ab sofort Provisionsfreier Verkauf!
Der 3. Bauteil beinhaltet 12 Wohnungen auf drei Etagen, eine Tiefgarage und einen Lift, der alle Geschosse barrierefrei erschließt.
Lage: Das Grundstück liegt idyllisch, direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet der Lassnitz und bietet den neuen Eigentümern ein familiäres und idyllisches Umfeld. Die nahe gute Infrastruktur sowie die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahnauffahrt sind weitere Pluspunkte dieser schönen Wohnlage.
Ausführung: Das Wohnhaus wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) und zusätzlicher Dämmung von Fußböden und Flachdächern errichtet, wodurch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und deine hervorragende Wohnqualität erzielt wird. Das garantiert niedrige Heizosten und eine lange Lebensdauer.
Wohnungen: Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet, haben großzügige Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten und Terrasse - und im Dachgeschoss mit Dachterrassen.
Parken: Zu jeder Wohnung kann ein eigener Autoabstellplatz - in der barrierefrei (Lift) erreichbaren Tiefgarage - erworben werden. Pro Wohnung steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung.
Lift: Alle Geschosse sind über einen Lift barrierefrei erreichbar. Eine überdachte Außenstiege und Laubengänge erschließen zusätzlich alle Ebenen.
Mitsprachemöglichkeit: Bei der Auswahl der Fliesen und Böden sowie der Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der neuen Wohnungseigentümer absolut Vorrang.
Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung)
Infos zur Gemeinde Tillmitsch: https://www.tillmitsch.at/
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektunterlagen zu.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FR
Frau Regina Pucher
s REAL - Leibnitz
Karte
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Tillmitsch
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
€1,161/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€58,000€230,600 Darlehen
Gesamtrückzahlung€348,189
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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