Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

1 von 9

Schöne Altbauwohnung in Altengroden - Hauptansicht

1/9

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Wilhelmshaven, Neuengroden

140.000 €

2.154 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese ca. 65 m² große 3-Zimmer-Etagenwohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Klinkerbau, wurde teilmodernisiert und ist bereits vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 600 € monatlich. Somit beträgt die Bruttorendite ca. 5,1 % bezogen auf den angegebenen Kaufpreis. Die Wohnung überzeugt durch eine gut vermietbare Größe, einen praktischen Grundriss mit drei Zimmern und eine solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis sorgt direkt für laufende Einnahmen, während die Teilmodernisierung zusätzliche Attraktivität bietet. Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder als Ergänzung eines bestehenden Bestandsportfolios: Dieses Objekt verbindet überschaubare Wohnungsgröße, stabile Vermietbarkeit und solide Substanz auf überzeugende Weise. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 2,95% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Wilhelmshaven-Altengroden, einem gewachsenen und gefragten Stadtteil im Norden der Stadt. Altengroden ist unter anderem durch die A29 im Norden, den Rüstringer Stadtpark im Süden sowie die Freiligrathstraße im Osten räumlich eingeordnet. Der Stadtteil bietet eine gute Nahversorgung und eine gewachsene Infrastruktur. Für diesen Bereich werden insbesondere die Posener Straße und die Preußenstraße als wichtige Nahversorgungs- und Einzelhandelsstandorte genannt. Durch die gute Einbindung in das Stadtgebiet, die Nähe zu Grünflächen und die solide Wohnlage ist Altengroden sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger ein interessanter Standort innerhalb Wilhelmshavens. # Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 228.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 15.02.2018 - Gültig bis: 2028-02-14 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1010245#itYVPMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller