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3-Raum-Wohnung mit Dusche und Balkon am Bieblacher Hang

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3-Raum-Wohnung mit Dusche und Balkon am Bieblacher Hang - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Johannes-R.-Becher-Str. 3, 07546, Gera

394 €/mo

6 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese ca. 66 m² große, zentral gelegene 3-Raum-Wohnung mit Design-Bodenbelag in Plankenoptik, tapezierten weißen Wänden und einem modern gefliesten Bad mit Dusche lädt zum Einziehen und Wohlfühlen ein. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und lassen sich auf Grund des praktischen Schnitts gut möblieren. Der südlich ausgerichtete Balkon grenzt an das Wohnzimmer. Die Waschmaschine kann im Bad oder in der Küche ihren Platz finden. Das im Denkmalschutzensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1959 gebaut. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2005 wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Treppenhäuser instand gesetzt. Zudem erhielten die Wohnungen sehr großzügige Balkone, neue Fenster, Türen, Bäder, Elektrik und Bodenbeläge. Zahlreiche Mieter wohnen von Beginn an hier. Man kennt, grüßt und hilft sich gern! PKW-Stellplätze sind öffentlich. Highspeed-Internet ist über Kabel möglich. Die Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. # Ausstattung Ausstattung im Überblick: • bequem im Erdgeschoss • praktische Raumaufteilung für gutes Einrichten • tapezierte Wände in Raufaser weiß • Bodenbelag in Plankenoptik • Innentüren in Holzoptik • Tageslichtbad türhoch gefliest mit Dusche • separate Küche mit Fliesenband und Fenster • Balkon Richtung Süden • Keller • große, parkähnliche Außenanlage • kautionsfrei Rufen Sie mich an! Gerne zeige ich Ihnen alles persönlich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Kunststoff # Lagebeschreibung Der Stadtteil Bieblacher Hang ist ein seit den 1950er Jahren neu geschaffenes Wohngebiet im nördlichen Teil von Gera. Durch seine Hanglage mit Südausrichtung bietet er eine ideale Besonnung und ein angenehmes Wohnklima. Die Bebauung ist vergleichsweise kleinteilig, geprägt von überwiegend viergeschossigen Wohnhäusern, die harmonisch in das großzügige, parkähnliche Umfeld eingebettet sind. Weitläufige Grünanlagen und mehrere Kinderspielplätze tragen zur hohen Wohnqualität bei. Der Bieblacher Hang ist verkehrstechnisch gut angebunden: Mit der Straßenbahn erreicht man das Stadtzentrum in nur 15 Minuten, zudem gibt es eine Busverbindung innerhalb des Stadtgebiets. Für den täglichen Bedarf stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die soziale Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule bieten ein familienfreundliches Umfeld. Eine Poliklinik und ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachärzten sorgt für eine gute medizinische Versorgung. Der Stadtteil bietet somit sowohl ruhiges Wohnen für ältere Menschen als auch ideale Bedingungen für junge Familien – eine attraktive Kombination aus Erholung, guter Infrastruktur und städtischer Nähe. Für die denkmalgerechte Sanierung des Wohngebietes erhielt die GWB „Elstertal“ 2011 den Thüringer Denkmalschutzpreis., Anbindung ÖPNV, Stellflächen # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 80.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 10-2028 - Baujahr: 1959 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 30232/1/1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller