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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 93 m²
Katastralgemeinde Brigittenau, Wien
10 999 824 Kč
118 397 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 92 m²
Katastralgemeinde Brigittenau, Wien,Brigittenau
10 793 000 Kč
116 790 Kč/m²
Listed 34 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
92.41 m²
Fläche
3rd
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 20. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive, neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Wohnhauses und bietet mit 92,41 m² großzügigen Wohnraum für anspruchsvolles Wohnen.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer hellen Wohnküche, die offen gestaltet ist und durch die moderne Einbauküche ein echtes Highlight darstellt. Von hier aus gelangen Sie auf die charmante Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag.
Komfort wird hier großgeschrieben: Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Etagenheizung und Fernwärme, die für angenehme Temperaturen sorgen. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, und für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil in der Stadt.
Die Lage könnte kaum besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung garantiert Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität. U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss für Pendler.
Auch die Nahversorgung und Infrastruktur lassen keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit – alles bequem erreichbar und perfekt für Familien, Berufstätige und Studierende.
Diese Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in 1200 Wien zum Kaufpreis von 430.000,00 €.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.350m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <50m
Universität <600m
Höhere Schule <475m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <825m
Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <875m
Polizei <900m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche92.41 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungSELF CONTAINED CENTRAL HEATING
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeWien
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien,Brigittenau
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.731 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
86.000 €344.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung519.415 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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