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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 63 m²
Wien
₺18.044.089
₺287.854/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²
Katastralgemeinde Brigittenau, Wien
₺18.363.453
₺262.358/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
70 m²
Fläche
1st / 7
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Objektdetails:Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)Etage: 1. LiftstockBalkon: VorhandenAdresse: Nähe U-Bahnstation Dresdner Straße, 1200 Wien Beschreibung:
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines modernen Neubauhauses bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist perfekt geeignet sowohl als Anlageobjekt als auch zur späteren Eigennutzung.
Ausstattung:Wohnzimmer: Helles und geräumiges WohnzimmerSchlafzimmer: Ruhige SchlafoaseKinderzimmer: Ideal auch als Büro oder Gästezimmer nutzbarEinbauküche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen GerätenBadezimmer: Zeitgemäßes Bad mit DuscheWC: SeparatBodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden und Fliesen Besonderheiten:Derzeit vermietet: Mietvertrag bis Ende Februar 2027Mieteinnahmen: € 1.100,- monatlichLift: Barrierefreier Zugang
Diese top gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist ideal als Anlageobjekt mit soliden Mieteinnahmen bis 2027. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie in bester Lage von Wien. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1 / 7
Fläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseB
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HR
Herr Roman Babadschanov
LANDAA Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
₺73.938/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
₺3.673.000₺14.690.453 Darlehen
Gesamtrückzahlung₺22.181.518
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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