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KAUF
Haus, 166 m²
Pörtschach am Wörther See
11 671 500 Kč
70 129 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 72 m²
Pörtschach am Wörther See
11 295 000 Kč
156 875 Kč/m²
Listed 20 days ago · 9 Jun 2026
Haus
Kategorie
72 m²
Fläche
2025
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Ihr eigenes Haus am Wörthersee – Rückzugsort & Investment in einem
Stellen Sie sich vor:
Sie öffnen morgens die Tür zu Ihrem eigenen Haus am Wörthersee. Die Luft ist frisch, die Sonne scheint, und vor Ihnen liegt ein ruhiger Tag – ganz ohne Verpflichtungen.
Ein Kaffee im Garten.
Ein später Nachmittag auf der Dachterrasse.
Und zwischendurch einfach das gute Gefühl, angekommen zu sein.
Ein Haus, das mehr kann
Dieses moderne Haus in Form einer exklusiven Skylodge vereint das, was viele suchen – aber nur selten finden:
Privater Rückzugsort. Flexible Nutzung. Und die Möglichkeit, Einnahmen zu erzielen.
Sie nutzen das Haus dann, wenn Sie es möchten.
Und in der übrigen Zeit wird es professionell vermietet.
Sorglos-Modell – Ihr Haus arbeitet für Sie
Das Besondere:
Sie müssen sich um nichts kümmern.
Eine erfahrene Agentur vor Ort übernimmt:
Vermarktung & BuchungenGästebetreuungReinigung & laufende Betreuung
Für Sie bedeutet das:
Ein eigenes Haus am Wörthersee – ohne laufenden Aufwand.
Wohnen wie im Urlaub – das ganze Jahr
Dieses Haus ist so konzipiert, dass es sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Gäste perfekt eignet.
Ein Ort:
für spontane Auszeitenfür Familienurlaubefür ruhige Tage zwischendurch
Und gleichzeitig ein Konzept, das wirtschaftlich mitdenkt.
Das Highlight: Garten & Dachterrasse
Hier spielt sich das Leben nicht nur drinnen ab:
Privater Eigengarten mit Terrasse – ideal für Frühstück im FreienGroßzügige Dachterrasse – uneinsehbar, ruhig, mit Blick ins Grünezusätzlicher Balkon im ObergeschossPV- Anlage am Dach Heizen mit Ofen (ein Kamin wurde eingezogen)
Genau dieses Zusammenspiel macht dieses Haus so besonders.
Modern, hochwertig & sofort nutzbar
Das Haus wurde neu errichtet und vollständig ausgestattet – Sie können direkt starten:
ca. 72 m² Fläche auf zwei Ebenen1 Schlafzimmer + zusätzliche Schlafmöglichkeitoffene Wohnküchevollständig möbliert & bezugsfertigOffene Badewanne im Schlafzimmerhochwertige HolzbauweiseFußbodenheizung & Klimaanlageeigener Abstellraum
Einziehen, nutzen, genießen – ohne Vorlaufzeit.
zzgl. 12.000€ KFZ-Stellplatz
zzgl. 30.000€ Inneneinrichtung
Alle Preise verstehen sich Netto.
Für wen ist diese Lodge ideal?als Feriendomizil am Wörtherseeals Ferienhaus mit Mehrwertals Investment mit touristischer Nutzung
Oder für alle, die sagen:
„Ich möchte mir meinen eigenen Platz am Wörthersee sichern.“
Die Lage – kurz & prägnant
Ruhig gelegen im Ortsteil Sekull bei Pörtschach genießen Sie hier Natur, Privatsphäre und Erholung. Der Wörthersee ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Velden und Klagenfurt. Eine Lage, die Rückzug und Erreichbarkeit ideal verbindet.
Ihr nächster Schritt
Solche Häuser sind selten – vor allem in dieser Kombination aus Lage, Nutzung und Konzept.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie selbst, was hier möglich ist.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche72 m²
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Baujahr2025
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.812 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
90.000 €360.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung543.574 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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