Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 630 m²

Nürnberg, Brunn, Östliche Außenstadt

8 447 130 kr

45 129 kr/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Nürnberg erwartet Sie dieses fortschrittliche Einfamilienhaus-Projekt, das auf 187,18 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 630 m² ausreichend Platz für Ihre Familie schafft. Das ebenerdige Haus umfasst vier Schlafzimmer und drei Bäder, deren Ausgestaltung Sie ganz nach Ihren Wünschen anpassen können. Es entspricht dem Energiestandard KFW55, was Ihnen ein energieeffizientes und wirtschaftliches Wohnen ermöglicht. Das Baukonzept von allkauf stellt Ihre Wünsche in den Mittelpunkt: Ob offenes Wohnkonzept, besondere Materialien oder maßgeschneiderte Raumaufteilung - Ihre Vorstellungen bestimmen den Hausbau. Mit dem flexiblen Ausbauprinzip können Sie wählen, ob Sie selbst aktiv werden oder eines der drei Dienstleistungspakete zur Unterstützung hinzuziehen. So gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell und behalten stets die Kosten im Blick. # Ausstattung Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten. Auf Wunsch stehen Ihnen (gegen Aufpreis) verschiedene Dienstleistungspakete für den Innenausbau zur Verfügung. Die Materialien für den Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung im Hauspreis enthalten. Zu den im Angebot enthaltenen Ausstattungsdetails zählen unter anderem: + KfW-Effizienzhausstandard 55 (alternativ KfW 40 möglich) + Deckenhöhe 2,75 m, große Fenster und Türen + Bodenplatte inklusive + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß Leistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Weißer Zusatzanstrich Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitärleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen, Trockenbaumaterial Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten Weitere inbegriffene Leistungen: + Individuelle Beratung und Planung + Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im eigenen Zentrum + Architektenleistungen + Geologisches Bodengutachten + Umfangreiches Versicherungspaket + Bauleitung + Begleitung beim Ausbau + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie für 15 Monate + Bezahlung erst nach Bauabnahme, keine Vorauszahlung + Qualitätsstandard "Made in Germany" + TOXPROOF-Siegel vom TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus zu kalkulieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 630 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpaket enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Nähere Informationen zum Grundstück erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne in einem persönlichen Gespräch. Falls das angegebene Grundstück nicht zu Ihren Präferenzen passt, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücke an. # Sonstiges allkauf steht für individuell geplante Häuser, die gemeinsam mit Ihnen umgesetzt werden. Ihre Vorteile: - Persönliche Betreuung und Beratung während des gesamten Bauprozesses - Umfassende Unterstützung bei Planung, Bau und Innenausbau - Flexible Ausbaustufen, angepasst an Ihre Wünsche - 15 Monate Preisgarantie - Zahlung erst nach Übergabe und Bauabnahme - TÜV-zertifizierte und schadstoffarme Baustoffe - Hochwertige Produkte aus deutscher Herstellung Jedes Haus beinhaltet: - Ausführliche Beratung - Qualifizierte Planung und Architektenunterstützung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum - Geologisches Gutachten - Umfassende Versicherungspakete - Bauleitung und Unterstützung während des Ausbaus - Blower-Door-Test - Keine Vorauszahlung - Abrechnung erfolgt nach erfolgreicher Abnahme - TOXPROOF-Zertifizierung durch den TÜV Rheinland Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Gestaltungsmöglichkeiten - Niedrige Energiekosten durch moderne Technik - Sicherheit dank Festpreisgarantie - Eigenleistungen flexibel durchführbar - Bei Bedarf professionelle Unterstützung - Hochwertige Markenprodukte und geprüfte Qualität - Persönlicher Service durch erfahrene Fachleute - TÜV-geprüfte, gesundheitlich unbedenkliche Materialien - Deutsche Qualitätsarbeit und Zuverlässigkeit allkauf - Ihr Wegbegleiter zum individuellen Traumhaus! Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104379Mehr anzeigen