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KAUF
Haus, 163 m², Grundstück 870 m²
Brunn, Landkreis Nürnberger Land
783.377 €
4.806 €/m²
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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 813 m²
Nürnberg, Brunn, Östliche Außenstadt
929.000 €
5.573 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese stilvolle Villa in Nürnberg begeistert mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf einem großzügigen 813 m² großen Grundstück, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC verteilt auf zwei Ebenen, verbindet dieses Haus Komfort mit durchdachter Funktionalität. Errichtet nach dem KFW55-Standard, gewährleistet es ein energiesparendes und nachhaltiges Wohnen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche optimal umzusetzen und Ihr Traumhaus exakt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf sorgt für eine zügige, verlässliche und termingerechte Fertigstellung, sodass Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können.
# Ausstattung
Die Villa überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Merkmale, wie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnräume bestechen durch eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine elegante Atmosphäre verleiht. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Einrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit umfassenden Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung optimale Unterstützung bei Ihrem individuellen Innenausbau. Im Preis inkludiert ist das Dienstleistungspaket Free Time, das insbesondere für vielbeschäftigte Kunden den kompletten Innenausbau inklusive Trockenbau, Estrich, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation abdeckt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 813 m²
# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete aus, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. So genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen Free Time, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - für vielbeschäftigte Kunden ist das Komplettpaket Free Time bereits enthalten. Zu jedem Haus gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Qualität, Flexibilität und Sicherheit.
Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw30-106861Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche166.69 m²
Grundstücksgröße813 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
GemeindeNürnberg
