Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 568 m²
Nürnberg, Brunn, Östliche Außenstadt
673.000 €
4.739 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Lernen Sie einen Bungalow von allkauf kennen, der exakt nach Ihren Wünschen entworfen und umgesetzt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² in Nürnberg verwirklichen Sie Ihr ganz persönliches Eigenheim. Das Haus bietet vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer - ideal für Familien, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht ein nahezu barrierefreies Wohnen und sorgt im Alltag für kurze Wege. Sowohl Innen- als auch Außenbereiche lassen sich nach Ihren Vorstellungen gestalten - fast alles ist realisierbar. # Ausstattung
Sie erwerben das Haus in der Ausbauvariante, inklusive sämtlicher Baumaterialien und Architektenleistungen. Gegen einen Aufpreis können Sie den Innenausbau durch zusätzliche Dienstleistungen ergänzen. Die vollständigen Ausbaupakete sind im Gesamtpreis laut aktueller Baubeschreibung enthalten. Im Preis enthalten sind: + Energiesparende Bauweise nach KfW 55 (wahlweise auch KfW 40 möglich) + Raumhöhe von 2,75 m mit vergrößerten Fenster- und Türöffnungen + Bodenplatte + Fußbodenheizung kombiniert mit Wärmepumpe + Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden + Hochwertige Echtholztreppe + Weiß gestrichene Innenwände Ausbaupaket 1: Haustechnik, Verlegung von Rohrleitungen, Heizsystem, Elektrik sowie Trockenbaumaterialien Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten Zusätzlich im Angebot enthalten: + Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Baugrundgutachten
+ Versicherungsschutz
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorleistung - Zahlung erst bei Übergabe
+ Qualitätsversprechen "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung durch TÜV Rheinland Lassen Sie sich persönlich beraten und wir kalkulieren gemeinsam Ihr Traumhaus. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 568 m² # Lagebeschreibung
Das Hausprojekt ist für ein konkretes, bereits vorhandenes Grundstück geplant. Im Gesamtpreis ist der Grundstückswert bereits einbezogen. Der Erwerb erfolgt direkt über den Eigentümer. Aus Datenschutzgründen erhalten Sie detaillierte Angaben zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch. Falls Sie andere Wünsche haben, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach alternativen Grundstücken. # Sonstiges
allkauf steht für: individuelle Planung, kompetente Beratung, hochwertige Materialien und eine verlässliche Umsetzung. Zu jedem Haus zählen: + Persönliche Betreuung vom Start des Projekts an
+ Moderne Architektur und variable Raumgestaltung
+ Breites Angebot an Ausstattungsoptionen
+ Einsatz von Qualitätsprodukten namhafter Marken
+ Umfangreiche Absicherungs- und Versicherungspakete
+ Qualifizierte Bauleitung und Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test inklusive
+ Baugrundgutachten
+ Attraktive Festpreisgarantie Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: + Zügige Bauzeit dank Fertigbauweise
+ Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen
+ Transparentes und klar strukturiertes Baukonzept
+ Bemusterung mit hochwertigen Produkten zentral im Bemusterungszentrum
+ Energiesparende und nachhaltige Bauweise
+ TÜV-geprüfte Bauqualität
+ Persönliche Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
+ Zahlung erst nach Hausabnahme
+ Verschiedene Fördermöglichkeiten und Beratung zur Finanzierung Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Sie von Anfang an persönlich betreut und auf höchste Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards setzt. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104160Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.02 m²
Grundstücksgröße568 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeNürnberg
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
2.765 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 134.600 €
134.600 €538.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung829.546 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026