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KAUF
Haus, 140 m²
Katastralgemeinde Oberlaa Stadt, Wien
839.500 €
5.996 €/m²
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Haus zum Kauf, 132 m²
Katastralgemeinde Oberlaa Stadt, Wien
819.500 €
6.208 €/m²
Listed 7 days ago · 29 Jun 2026
Haus
Kategorie
132 m²
Fläche
2026
Baujahr
A
Energie
Über dieses Inserat
Neubau-Ensemble in bester Oberlaaer Ruhelage – drei Einfamilienhäuser mit privaten Gärten
In der Steineichengasse 36 in 1100 Wien entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei modernen Einfamilienhäusern in angenehm ruhiger Wohnlage von Oberlaa. Das Projekt richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein eigenes Haus mit Garten suchen, dabei aber nicht auf eine gute städtische Anbindung, zeitgemäße Bauweise und eine schlüsselfertige Ausführung verzichten möchten.
Geplant sind drei eigenständige Häuser mit Wohnflächen von ca. 120 - 140 m², jeweils ohne Keller (dieser kann wunschgemäß gegen Aufpreis hinzugefügt werden). Jedes Haus erhält einen eigenen Gartenbereich sowie ein bis zwei zugeordnete Pkw-Stellplätze.
Die Häuser werden in moderner Holzriegelbauweise von Schwabenhaus errichtet und schlüsselfertig ausgeführt. Schwabenhaus steht seit 1966 für Fertighäuser in moderner Holztafelbauweise und setzt auf kurze Bauzeiten, wohngesunde Materialien, innovative Haustechnik und eine hochwertige Ausführung. Für Käufer bedeutet das eine durchdachte Kombination aus planbarer Neubauqualität, energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.650m
Apotheke <875m
Klinik <2.025m
Krankenhaus <4.375m
Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <825m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.550m
Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.075m
Sonstige
Geldautomat <1.725m
Bank <1.725m
Post <1.475m
Polizei <1.625m
Verkehr
Bus <375m
U-Bahn <1.700m
Straßenbahn <1.125m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <1.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße303 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2026
EnergieklasseA
GartenJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
HM
Herr Manuel Plachner
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Karte
Lage
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Wien
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.299 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
164.000 €655.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung989.757 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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