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KAUF
Wohnung, 1089 m²
Grötsch
599 872 zł
553 zł/m²
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Wohnung zum Kauf, 1375 m²
Maxlon
140.000 €
102 €/m²
Listed 29 days ago · 4 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
1375 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Lage:
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Maxlon bei Leibnitz. Die Umgebung überzeugt durch ihre idyllische Atmosphäre sowie die Nähe zur Stadt Leibnitz, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie bietet.
Grundstücksdetails:
Grundstücksfläche: ca. 1.375 m² (ca.780m2 befinden sich im Bauland und ca.595 m2 Landw.Nutzfläche)Widmung des Baulandes:Wohnen AllgemeinBebauungsdichte: 0,2 – 0,4Anschlüsse: Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze
Besonderheiten:
Das Grundstück besticht durch seine attraktive Hanglage, die nicht nur vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, sondern auch einen unverbaubaren Traumausblick über die umliegende Landschaft garantiert.
Die Nordost-Ausrichtung bietet besonders in den Sommermonaten ein angenehmes Wohnklima mit morgendlicher Sonne und natürlicher Beschattung am Nachmittag – ideal für alle, die helle, freundliche Wohnräume ohne Überhitzung schätzen.
Durch die leichte Hanglage lassen sich moderne Wohnkonzepte wie Split-Level-Bauten oder großzügige Terrassen optimal umsetzen, wodurch das Grundstück besonders für anspruchsvolle Bauvorhaben geeignet ist.
Fazit:
Ein ideales Grundstück für all jene, die naturnahes Wohnen mit herrlicher Aussicht und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Kombination aus ruhiger Lage, optimaler Infrastruktur und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche1375 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Kontakt
HT
Herr Thomas Hiebler
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
564 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
28.000 €112.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung169.112 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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